Conséquences absence état des lieux sortie : évitez les risques immobiliers !

En l’absence d’état des lieux de sortie, la loi impose une présomption favorable au locataire : le logement est réputé restitué en bon état, sauf preuve contraire apportée par le propriétaire. Cette règle, peu connue, bouleverse l’équilibre des rapports locatifs et expose à des litiges inattendus lors de la restitution du dépôt de garantie.

Certaines juridictions appliquent strictement ce principe, …

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