Valeur locative : comment déterminer efficacement ?

La valeur locative d’un bien immobilier ne résulte pas uniquement du montant d’un loyer constaté sur le marché. Certaines communes appliquent encore des bases cadastrales remontant à 1970, corrigées par des coefficients parfois opaques. Les écarts entre quartiers similaires persistent, même sur des biens de même surface et de mêmes caractéristiques.

Les critères retenus par l’administration fiscale s’éloignent régulièrement de …

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