Catégorie : Immobilier

La valeur locative d’un bien immobilier ne résulte pas uniquement du montant d’un loyer constaté sur le marché. Certaines communes appliquent encore des bases cadastrales remontant à 1970, corrigées par

Sur Leboncoin, une annonce de location reçoit en moyenne trois fois plus de réponses qu’une publication sur un site d’agence. Pourtant, la visibilité sur les portails spécialisés dépend souvent d’algorithmes

À rebours des habitudes acquises, les taux à 5 % ne sont plus un mirage réservé aux vieux manuels d’économie ou aux récits d’anciens. La BCE a frappé fort, bousculant

Un incendie n’attend pas de savoir qui va payer la note. En droit français, la présomption de responsabilité du locataire frappe fort : sauf élément extérieur ou vice de construction

Dans un contexte où de plus en plus de Français se tournent vers l’immobilier à l’étranger, la question des devises devient centrale. Derrière le choix d’un pays attractif se cache

Un terrain vierge n’est jamais vraiment vierge. Sous la pelouse, le béton ou les herbes folles, il y a parfois plus d’intrigues que dans un polar : argiles qui gonflent

Un chiffre sec comme un coup de massue : au printemps 2023, seuls 5 % des emprunteurs décrochaient encore un taux sous les 2 %. Un semestre plus tard, ce

Appuyer sur « rechercher » et voir s’effondrer la distance entre soi et un toit décent : voilà ce que promet LocService. Lucie, étudiante désargentée, s’imaginait devoir arbitrer entre un

Un montant qui fait basculer le quotidien : 180 000 euros. Derrière ces six chiffres se cache bien plus qu’une transaction bancaire. Il y a l’idée d’un toit, d’un espace

Un ticket de cinéma, un café en terrasse, ou un appartement à 200 000 euros : chacun croit savoir compter, mais rares sont ceux qui comprennent vraiment le jeu. Pourquoi

Un immeuble flambant neuf, fissuré dès sa première année. Non, ce n’est pas un scénario catastrophe réservé aux autres, mais bien une réalité pour ceux qui négligent le sol sous

On imagine souvent les SCI comme de tranquilles assemblées de famille ou d’associés, mais qui se cache vraiment derrière les billets glissés dans leur tirelire ? Banquiers prudents, proches solidaires ou

On croit parfois que solder une partie de son prêt immobilier avec une rentrée d’argent inespérée, c’est comme fermer la porte à double tour sur le stress financier. Mais derrière

Un immeuble flambant neuf peut vite se transformer en labyrinthe d’angoisse dès qu’une fuite d’eau s’invite. La moindre infiltration, presque imperceptible, sème le chaos dans la structure, attaque les finitions

L'acquisition d'un bien immobilier représente un engagement financier majeur pour beaucoup de Français. Face à cette réalité, les dispositifs fiscaux comme la TVA réduite offrent des opportunités intéressantes pour alléger

Un appartement plongé dans le noir alors que le camion de déménagement s’éloigne, voilà le genre de surprise dont on se passerait bien. Entre le micro-ondes enfoui sous un tas

On ne soupçonne jamais à quel point un simple grille-pain peut soudain devenir une source d’angoisse internationale. Préparer un départ à l’étranger, ce n’est pas simplement cocher une nouvelle adresse

On parle souvent du déménagement comme d’une épreuve de force, mais derrière chaque pile de cartons et chaque trajet d’ascenseur, un petit coup de pouce existe, discret mais redoutablement efficace.

Changer d’adresse, c’est un peu comme tenter de résoudre un Rubik’s Cube les yeux bandés : chaque mouvement compte, la moindre erreur se paie cash. Entre la montagne de cartons

Un carton de pizza oublié sur la table, des papiers administratifs qui s’accumulent en silence, et ce chat têtu, bien décidé à rester planqué derrière le canapé. Voilà à quoi

Une tempête qui siffle, une lézarde à peine décelable, et soudain le doute s’installe : la maison toute neuve n’a plus l’air aussi invincible qu’hier. Derrière la façade immaculée, un

Un mur blanc qui n’en est plus tout à fait un, une empreinte minuscule échappée d’un goûter oublié : la vie, cette grande improvisatrice, laisse parfois des signatures indélébiles sur

Un chèque qui glisse sur la table, un sourire convenu – puis, l’inévitable interrogation : jusqu’où peut aller le dépôt de garantie en Californie ? Certains bailleurs s’imaginent encore pouvoir fixer

Un immeuble fatigué par les années, un marteau qui résonne dans le silence… et soudain, la fiscalité s’efface pour laisser place à la malice du contribuable averti. Le déficit foncier,

Un SMS qui tombe à minuit, laconique et sans détour : « On doit récupérer l’appartement, désolés. » Ça paraît irréel, et pourtant, la réalité s’invite sans prévenir. Entre le

Un investisseur qui sourit devant une place de parking et fait grise mine devant un studio en centre-ville : voilà un renversement qui en dit long sur la nouvelle donne immobilière.

Le voisin du dessus a transformé sa salle de bains en piscine olympique — et devinez qui paie la note ? Derrière chaque fuite ou cambriolage, se cache le choix

Bron, située aux portes de Lyon, se démarque par son dynamisme et son attractivité croissante, surtout dans le domaine immobilier. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, l’achat d’un appartement neuf

Un trousseau de clés, le cœur qui cogne, et la perspective d’un appartement qui pourrait bien changer la donne : voilà l’instant de bascule. Beaucoup imaginent l’investissement locatif comme un terrain

Un relevé annuel qui tombe, l’œil qui s’attarde sur la ligne des gains, et soudain, le doute s’invite. Les SCPI, jadis perçues comme des machines à rendement, offrent aujourd’hui des

Un dossier, un tampon, et soudain l’équilibre d’un rêve immobilier oscille. Loin des vitrines lisses des agences, ce sont les virgules et astérisques des assurances emprunteur qui façonnent, à bas

Quarante ans de rituels matinaux, dix ans de soirées écourtées : voilà comment une hypothèque prend racine dans la vie quotidienne, discrètement, mais sûrement. Devenir propriétaire, c’est accepter que le temps

Un formulaire expédié à la va-vite, et l’avantage fiscal tant espéré file sous le nez. Pour les investisseurs Duflot, la rapidité n’a rien d’un sprint : la moindre case mal

Un trentenaire sans économies qui se retrouve, du jour au lendemain, propriétaire d’un duplex flambant neuf. Hasard bienveillant ou art du contournement ? L’immobilier, longtemps chasse gardée des héritiers et

Quatre murs, mille souvenirs, et soudain la question qui dérange : ce canapé, fidèle compagnon de vos siestes, passera-t-il vraiment dans le camion ? Déménager un T4, c’est jongler entre

Le marché de l’immobilier ne cesse d’évoluer au fil des années. Cela implique que vous devez connaître la valeur réelle du bien que vous souhaitez acheter ou vendre. Cela est

L’héritage, ce mot qui fait briller les yeux avant d’alourdir les fronts. On croit voir tomber la manne, et voilà que la fiscalité s’invite, implacable vigie au bout du couloir.

On croit parfois vendre une maison comme on tourne la clé dans une serrure : un simple geste, un acte de passage. Pourtant, derrière la porte, la mécanique fiscale attend,

La scène se joue souvent sans bruit : deux proches face à la même banque, l’un offrant sa maison en gage silencieux, l’autre se contentant de promettre, sur l’honneur et

Un vieil immeuble se dresse, fenêtres closes, murs lézardés, attendant qu’on lui accorde une seconde chance. Faut-il tourner le dos à ces bâtisses fatiguées ou y voir le potentiel caché

Une règle du jeu qui change sans prévenir, c’est l’assurance de voir des certitudes s’effriter. Un investisseur vient de réaliser que son studio, acquis il y a cinq ans grâce

Trois cartons de livres, deux valises qui débordent, un canapé qui refuse obstinément de franchir la porte… et, comme par magie noire, la note du déménagement s’envole, bien plus haut

Un pas de travers dans le salon, le vase se fracasse. Deux heures plus tard, un filet d’eau s’invite sous la porte de la salle de bain. Et là, la

Un carton trop lourd, une poignée qui craque, et soudain le salon paraît plus vaste que jamais. Pourtant, alors que l’épreuve du déménagement semble s’abattre comme un orage sur le

Un studio minuscule, 17 m², affiché à 1 200 euros mensuels en plein Paris : jackpot ou miroir aux alouettes ? Derrière la promesse d’une vue imprenable sur les toits,

Calculer la rentabilité d’un investissement locatif nécessite une approche précise et méthodique. Chaque euro investi doit être évalué en tenant compte des revenus locatifs, des charges et des dispositifs fiscaux

Un studio minuscule qui rapporte un pactole sur la Côte d’Azur, pendant qu’un grand appartement lyonnais se contente des miettes : voilà un paradoxe qui fait grincer bien des dents. De

Une flaque suspecte s’étend au pied des boîtes aux lettres et, tout à coup, la tranquillité feutrée de l’immeuble se fissure. Qui aurait imaginé qu’un mince filet d’eau puisse transformer

On ne décroche pas la porte de son futur en forçant la serrure. Pourtant, chaque année, des milliers de Français déjouent les verrous financiers pour s’offrir un chez-soi, grâce à

Un café qui s’étale sur un relevé de compte, et soudain une question s’impose : pourquoi continuer à supporter des mensualités aussi lourdes ? L’idée de les alléger s’invite, mélange d’envie

L’eau n’attend jamais votre permission pour s’inviter chez vous. Une trace suspecte sous le parquet, un mur qui se colore, et c’est le réveil brutal : le dégât des eaux n’a

Il y a des matins où l’on aimerait liquider ses dettes comme on efface la buée d’un miroir : d’un revers de main, net, sans retour. Face à son relevé,

Trois cartons entassés à la va-vite, un chat aux abois sous le canapé, et voilà l’évidence qui s’impose : il suffit d’un rien pour que le déménagement tourne au chaos. Pourtant,

Clés tournées, appartement vide, cœur léger ? Pas si simple. Entre la promesse d’un remboursement qui traîne et la hantise d’un litige, la restitution de la caution se transforme souvent

Un simple coup de fil de votre banquier et voilà que la perspective d’un taux d’intérêt plus bas s’invite dans votre quotidien. Mirage ou opportunité réelle ? Sous cette promesse,

Changer d’adresse, c’est parfois voir l’argent revenir là où on ne l’attendait plus. Sous la pile de cartons, il existe une démarche que bien des Français négligent : le remboursement

Un appartement silencieux, perché au sommet d’un immeuble, attend. Les volets restent clos, la boîte aux lettres déborde, et le silence s’installe. Pour le propriétaire, chaque jour sans loyer est

Les loyers impayés représentent un défi majeur pour les propriétaires, souvent confrontés à un manque de paiement de la part des locataires. La nouvelle loi sur les loyers impayés vise

Un robinet têtu qui goutte, une cuisine au bout du rouleau, ou l’envie subite d’un parquet qui claque sous les pas : parfois, la volonté de rénover s’impose sans prévenir.

Le robinet fuit, et soudain, ce n’est plus simplement une question d’eau qui s’échappe : c’est tout un projet de transformation qui prend forme dans l’esprit. La cuisine rêvée, les