Catégorie : Immobilier

Un bien immobilier vendu à un prix affiché ne reflète pas toujours la transaction réelle. Les écarts entre le montant affiché et la somme effectivement payée sont fréquents, dus à

Un propriétaire occupant n’est soumis à aucune obligation légale d’assurance habitation, alors qu’un locataire doit présenter une attestation chaque année à son bailleur. Un bailleur peut toutefois imposer une assurance

Découvrez une sélection actualisée des maisons à vendre près de chez vous, avec photos et informations claires pour orienter votre choix. Profitez d’outils simples pour filtrer selon vos critères et

L’accès au crédit immobilier représente un parcours semé d’embûches pour les personnes séropositives en France. Malgré les progrès médicaux transformant le VIH en maladie chronique, le système bancaire et assurantiel

Les banques n’envoient jamais le même signal à deux profils identiques. Chercher le taux le plus bas ressemble parfois à une partie d’échecs où chaque coup compte : il faut

Depuis 2023, l’Indice de Référence des Loyers (IRL) ne peut pas dépasser une hausse de 3,5 % par an, sauf pour les logements sociaux et en outre-mer. Certains baux autorisent

En 2025, le coût réel de l’assurance de prêt immobilier peut représenter jusqu’à un tiers du coût total du crédit. Le choix de la quotité reste souvent mal compris, alors

Vous rêvez d’une maison en Normandie, mais vous vous demandez où chercher pour dénicher la perle rare ? Cette région, avec ses paysages verdoyants, ses côtes sauvages et son patrimoine

Mon Accompagnateur Rénov agit comme un véritable partenaire, guidant les foyers à chaque étape de leur rénovation énergétique. Ce service expert combine aide technique, administrative et financière pour garantir des

Un contrat de location dépourvu de mentions obligatoires expose le bailleur à la nullité du bail et à de lourdes sanctions. Pourtant, chaque année, de nombreux contrats circulent sans conformité

La maison cubique incarne l’architecture contemporaine alliant minimalisme et fonctionnalité. Ses volumes géométriques optimisent les espaces, offrant luminosité et confort sur des terrains restreints. Alliant matériaux durables et performance énergétique,

Certains investisseurs s’appuient sur le rendement brut pour comparer des biens, alors que ce chiffre omet des frais essentiels. La rentabilité réelle d’un investissement immobilier s’éloigne souvent de cette estimation

Le seuil de 23 000 euros de recettes annuelles marque une limite décisive pour déterminer le régime fiscal applicable à la location meublée. Contrairement à une idée répandue, le dépassement

Comment investir votre argent et réaliser des profits  ? Dans cet article boursier, je vous montre les deux seules méthodes fiables que vous pouvez utiliser maintenant pour investir votre argent

Le choix du mode de garantie lors d’un prêt immobilier influence directement le coût total et la flexibilité du financement. Certaines banques appliquent des frais de mainlevée même après remboursement

La détention d’un bien immobilier par le biais d’une société civile immobilière (SCI) permet de séparer la propriété des biens de leur gestion, tout en facilitant la transmission. Pourtant, la

Un toit-terrasse, même à usage privatif, reste souvent classé parmi les parties communes de l’immeuble. Pourtant, la charge de son entretien courant peut reposer sur un seul copropriétaire, tandis que

Changer d’adresse entre juin et septembre entraîne une hausse moyenne de 30 % des tarifs des déménageurs professionnels. Les délais administratifs liés à la résiliation d’un bail ou au transfert

La loi Duflot impose une durée minimale de détention de neuf ans pour bénéficier de l’intégralité des avantages fiscaux. Toute revente anticipée entraîne une remise en cause partielle ou totale

Les chiffres ne mentent pas : acheter dans le neuf, c’est accepter un parcours jalonné de frais et de délais difficiles à ignorer. Sur le papier, les frais de notaire

Le dispositif Duflot impose un cadre strict : seuls les logements respectant des critères précis de performance énergétique et situés dans certaines zones géographiques ouvrent droit à la réduction d’impôt.

La fiscalité des revenus issus des SCPI évolue en 2025, notamment avec l’ajustement des prélèvements sociaux et l’application de nouvelles règles sur l’imposition à la source. Certaines modalités de détention

Le moindre faux pli dans l’organisation d’un déménagement expose le canapé à des risques souvent sous-estimés : déchirures, taches ou structure endommagée. Les erreurs les plus courantes surviennent lors de

On pourrait croire que le montant du salaire suffit à ouvrir les portes du crédit. Pourtant, la réalité des banques françaises est bien plus nuancée. Le taux d’endettement maximal toléré,

Le préavis d’un bail locatif peut, dans certains cas, passer de trois à un mois. Cette possibilité n’est pas automatique : elle dépend du type de logement, de la localisation

Des factures impayées persistent dans tous les secteurs, même lorsque le carnet de commandes affiche complet. Certains clients honorent leurs engagements en temps et en heure, d’autres multiplient les retards

Les tarifs des déménageurs grimpent de 30 à 40 % durant les vacances scolaires et les fins de mois. Pourtant, la majorité des ménages continue de réserver ces périodes, souvent

Un visa obtenu trop tôt peut expirer avant le départ. Certains pays imposent des listes d’objets interdits, tandis que d’autres exigent des justificatifs pour chaque boîte scellée. Les saisons inversées

Changer d’adresse n’entraîne pas automatiquement la fin d’un contrat d’assurance habitation. La loi permet une résiliation anticipée en cas de déménagement, mais impose des conditions strictes et des délais précis

La taxe foncière ne s’impute pas systématiquement sur l’impôt sur le revenu. Seuls les propriétaires bailleurs peuvent, sous certaines conditions, la déduire de leurs revenus fonciers. Le fisc rejette toute

Un abattement fiscal pouvant atteindre 30 % sur le montant des travaux de restauration n’est accordé qu’à certaines conditions très strictes. Seuls les biens situés dans des secteurs sauvegardés ou

En 2024, les réductions d’impôt accordées par la loi Pinel s’interrompent définitivement pour les nouveaux investissements. L’arrêt du dispositif, programmé depuis plusieurs années, intervient alors que le marché du logement

Un bail mobilité ne peut pas dépasser dix mois, mais il reste renouvelable si le locataire change de statut. La sous-location de courte durée est strictement encadrée, sauf accord explicite

Un expert mandaté ne se déplace pas toujours sur place lors d’un sinistre, même lorsque des dégâts importants sont signalés. La procédure d’indemnisation peut varier selon les contrats, l’origine du

Un couloir qui sent la terre, un parfum discret mais tenace, peut annoncer bien plus qu’un simple besoin d’aération. C’est souvent le premier signal d’alerte d’un désastre silencieux. L’humidité s’invite

Un sinistre ne donne pas systématiquement lieu à indemnisation, même en présence d’un contrat en règle. Certains dommages, pourtant évidents, restent exclus des garanties, sans que l’assuré en ait toujours

Un locataire ne peut occuper un logement sans présenter une attestation d’assurance couvrant les risques locatifs. L’obligation, prévue par la loi, s’impose à chaque renouvellement de bail, sous peine de

Un trop-perçu sur le dépôt de garantie n’autorise aucune retenue arbitraire de la part du propriétaire, même en cas de dégradations présumées. La restitution doit intervenir dans un délai strictement

La garantie Visale n’a rien d’une promesse éternelle. Dès la date inscrite sur le contrat, la couverture s’efface : qu’importe si le bail continue, la protection Visale s’interrompt, sans exception.

Nice est principalement connue comme étant une ville touristique. Notez dorénavant que la capitale de la Côte d’Azur est aussi idéale pour trouver un logement étudiant. Vous avez même le

Située entre lac et montagnes, Aix-les-Bains continue de séduire par son cadre naturel exceptionnel, sa qualité de vie incomparable et l’émergence constante de résidences neuves dans tous les quartiers. À

Entre lac et montagnes, Thonon-les-Bains attire de plus en plus de primo-accédants et d’investisseurs à la recherche d’un appartement neuf. Cette ville bénéficie d’un emplacement exceptionnel au bord du Léman,

Située au bord du lac Léman, entre Genève et les sommets alpins, la ville de Thonon-les-Bains séduit autant par son cadre naturel d’exception que par la richesse de son offre

En France, aucune expulsion ne peut avoir lieu sans décision de justice, même en cas d’impayés persistants. Pourtant, certaines situations autorisent une résiliation immédiate du bail, par exemple en cas

Un apport de 200 000 euros ne garantit pas systématiquement l’accès au montant d’emprunt souhaité. Les banques appliquent des critères stricts, indépendamment du niveau de l’apport, comme le taux d’endettement

Acquérir un bien occupé permet d’éviter des périodes de vacance locative et d’obtenir des revenus immédiats. Cette formule reste encadrée par des droits du locataire, qui priment sur la liberté

En France, la vente d’une résidence principale avant 80 ans s’accompagne d’avantages fiscaux souvent méconnus, notamment l’exonération sur la plus-value immobilière sous certaines conditions. Les notaires signalent que la gestion

Les ventes de logements neufs à Toulouse ont progressé de 12 % en un an, alors que la plupart des grandes villes françaises enregistrent un recul. À contre-courant des tendances

Le dépôt de garantie doit être restitué dans un délai maximal d’un mois après la remise des clés, sauf en cas de dégradations constatées lors de l’état des lieux de

Découvrez des appartements d’exception au cœur de Lyon, alliant design raffiné, confort ultime et emplacement privilégié. Ce guide vous présente des résidences luxueuses qui incarnent l’élégance urbaine, idéales pour un

Sécuriser sa maison et ses espaces extérieurs est une priorité pour de nombreux propriétaires. Que ce soit pour protéger les enfants ou prévenir les risques de chute, l’installation d’un garde-corps

L’administration fiscale n’accorde la réduction d’impôt que si la déclaration des travaux respecte scrupuleusement le calendrier légal. L’absence d’agrément préalable ou une erreur dans la ventilation des dépenses peut entraîner

Depuis 2024, les règles d’imposition des SCI à l’IS connaissent un nouveau régime de déduction des charges, modifiant l’équilibre fiscal pour de nombreux investisseurs. La cession de parts sociales, désormais

Les chiffres font rarement de cadeaux. Certaines dépenses, pourtant engagées pour faire tourner une entreprise, se voient purement et simplement écartées du calcul du résultat fiscal. Amendes, pénalités, montants sans

Un contrat d’assurance habitation « tous risques » ? L’intitulé fait impression, mais il masque souvent des angles morts. Même chez les compagnies les plus connues, certaines garanties majeures se

Le Code de procédure civile ne laisse pas de place à l’ambiguïté : en principe, celui qui réclame une expertise en paie le prix, sauf si le juge décide autrement.

La fiscalité appliquée aux revenus locatifs en meublé diffère radicalement de celle de la location vide, offrant des opportunités d’optimisation parfois méconnues. Malgré son cadre réglementaire précis, ce régime attire

L’administration fiscale autorise la déduction totale des charges liées à la restauration d’un bien classé ou inscrit, sans plafonnement, des revenus imposables, y compris en l’absence de revenus locatifs. Ce

Trois ans. Voilà le seuil que la loi impose pour un bail d’habitation vide signé avec un propriétaire particulier. Un bail meublé, lui, se limite à un an, sauf pour

Lorsqu’un sinistre survient dans un logement, l’origine du problème ne suffit pas à désigner automatiquement le responsable. La répartition des charges entre locataires, propriétaires et syndic repose sur un jeu