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Entre lac et montagnes, Thonon-les-Bains attire de plus en plus de primo-accédants et d’investisseurs à la recherche d’un appartement neuf. Cette ville bénéficie d’un emplacement exceptionnel au bord du Léman,
Située au bord du lac Léman, entre Genève et les sommets alpins, la ville de Thonon-les-Bains séduit autant par son cadre naturel d’exception que par la richesse de son offre
En France, aucune expulsion ne peut avoir lieu sans décision de justice, même en cas d’impayés persistants. Pourtant, certaines situations autorisent une résiliation immédiate du bail, par exemple en cas
Un apport de 200 000 euros ne garantit pas systématiquement l’accès au montant d’emprunt souhaité. Les banques appliquent des critères stricts, indépendamment du niveau de l’apport, comme le taux d’endettement
Acquérir un bien occupé permet d’éviter des périodes de vacance locative et d’obtenir des revenus immédiats. Cette formule reste encadrée par des droits du locataire, qui priment sur la liberté
En France, la vente d’une résidence principale avant 80 ans s’accompagne d’avantages fiscaux souvent méconnus, notamment l’exonération sur la plus-value immobilière sous certaines conditions. Les notaires signalent que la gestion
Les ventes de logements neufs à Toulouse ont progressé de 12 % en un an, alors que la plupart des grandes villes françaises enregistrent un recul. À contre-courant des tendances
Le dépôt de garantie doit être restitué dans un délai maximal d’un mois après la remise des clés, sauf en cas de dégradations constatées lors de l’état des lieux de
Découvrez des appartements d’exception au cœur de Lyon, alliant design raffiné, confort ultime et emplacement privilégié. Ce guide vous présente des résidences luxueuses qui incarnent l’élégance urbaine, idéales pour un
Sécuriser sa maison et ses espaces extérieurs est une priorité pour de nombreux propriétaires. Que ce soit pour protéger les enfants ou prévenir les risques de chute, l’installation d’un garde-corps
L’administration fiscale n’accorde la réduction d’impôt que si la déclaration des travaux respecte scrupuleusement le calendrier légal. L’absence d’agrément préalable ou une erreur dans la ventilation des dépenses peut entraîner
Depuis 2024, les règles d’imposition des SCI à l’IS connaissent un nouveau régime de déduction des charges, modifiant l’équilibre fiscal pour de nombreux investisseurs. La cession de parts sociales, désormais
Les chiffres font rarement de cadeaux. Certaines dépenses, pourtant engagées pour faire tourner une entreprise, se voient purement et simplement écartées du calcul du résultat fiscal. Amendes, pénalités, montants sans
Un contrat d’assurance habitation « tous risques » ? L’intitulé fait impression, mais il masque souvent des angles morts. Même chez les compagnies les plus connues, certaines garanties majeures se
Le Code de procédure civile ne laisse pas de place à l’ambiguïté : en principe, celui qui réclame une expertise en paie le prix, sauf si le juge décide autrement.
La fiscalité appliquée aux revenus locatifs en meublé diffère radicalement de celle de la location vide, offrant des opportunités d’optimisation parfois méconnues. Malgré son cadre réglementaire précis, ce régime attire
L’administration fiscale autorise la déduction totale des charges liées à la restauration d’un bien classé ou inscrit, sans plafonnement, des revenus imposables, y compris en l’absence de revenus locatifs. Ce
Trois ans. Voilà le seuil que la loi impose pour un bail d’habitation vide signé avec un propriétaire particulier. Un bail meublé, lui, se limite à un an, sauf pour
Lorsqu’un sinistre survient dans un logement, l’origine du problème ne suffit pas à désigner automatiquement le responsable. La répartition des charges entre locataires, propriétaires et syndic repose sur un jeu
La valeur locative d’un bien immobilier ne résulte pas uniquement du montant d’un loyer constaté sur le marché. Certaines communes appliquent encore des bases cadastrales remontant à 1970, corrigées par
Sur Leboncoin, une annonce de location reçoit en moyenne trois fois plus de réponses qu’une publication sur un site d’agence. Pourtant, la visibilité sur les portails spécialisés dépend souvent d’algorithmes
À rebours des habitudes acquises, les taux à 5 % ne sont plus un mirage réservé aux vieux manuels d’économie ou aux récits d’anciens. La BCE a frappé fort, bousculant
Un incendie n’attend pas de savoir qui va payer la note. En droit français, la présomption de responsabilité du locataire frappe fort : sauf élément extérieur ou vice de construction
Dans un contexte où de plus en plus de Français se tournent vers l’immobilier à l’étranger, la question des devises devient centrale. Derrière le choix d’un pays attractif se cache
Un terrain vierge n’est jamais vraiment vierge. Sous la pelouse, le béton ou les herbes folles, il y a parfois plus d’intrigues que dans un polar : argiles qui gonflent
Un chiffre sec comme un coup de massue : au printemps 2023, seuls 5 % des emprunteurs décrochaient encore un taux sous les 2 %. Un semestre plus tard, ce
Appuyer sur « rechercher » et voir s’effondrer la distance entre soi et un toit décent : voilà ce que promet LocService. Lucie, étudiante désargentée, s’imaginait devoir arbitrer entre un
Un montant qui fait basculer le quotidien : 180 000 euros. Derrière ces six chiffres se cache bien plus qu’une transaction bancaire. Il y a l’idée d’un toit, d’un espace
Un ticket de cinéma, un café en terrasse, ou un appartement à 200 000 euros : chacun croit savoir compter, mais rares sont ceux qui comprennent vraiment le jeu. Pourquoi
Un immeuble flambant neuf, fissuré dès sa première année. Non, ce n’est pas un scénario catastrophe réservé aux autres, mais bien une réalité pour ceux qui négligent le sol sous
On imagine souvent les SCI comme de tranquilles assemblées de famille ou d’associés, mais qui se cache vraiment derrière les billets glissés dans leur tirelire ? Banquiers prudents, proches solidaires ou
On croit parfois que solder une partie de son prêt immobilier avec une rentrée d’argent inespérée, c’est comme fermer la porte à double tour sur le stress financier. Mais derrière
Un immeuble flambant neuf peut vite se transformer en labyrinthe d’angoisse dès qu’une fuite d’eau s’invite. La moindre infiltration, presque imperceptible, sème le chaos dans la structure, attaque les finitions
L'acquisition d'un bien immobilier représente un engagement financier majeur pour beaucoup de Français. Face à cette réalité, les dispositifs fiscaux comme la TVA réduite offrent des opportunités intéressantes pour alléger
Un appartement plongé dans le noir alors que le camion de déménagement s’éloigne, voilà le genre de surprise dont on se passerait bien. Entre le micro-ondes enfoui sous un tas
On ne soupçonne jamais à quel point un simple grille-pain peut soudain devenir une source d’angoisse internationale. Préparer un départ à l’étranger, ce n’est pas simplement cocher une nouvelle adresse
On parle souvent du déménagement comme d’une épreuve de force, mais derrière chaque pile de cartons et chaque trajet d’ascenseur, un petit coup de pouce existe, discret mais redoutablement efficace.
Changer d’adresse, c’est un peu comme tenter de résoudre un Rubik’s Cube les yeux bandés : chaque mouvement compte, la moindre erreur se paie cash. Entre la montagne de cartons
Un carton de pizza oublié sur la table, des papiers administratifs qui s’accumulent en silence, et ce chat têtu, bien décidé à rester planqué derrière le canapé. Voilà à quoi
Une tempête qui siffle, une lézarde à peine décelable, et soudain le doute s’installe : la maison toute neuve n’a plus l’air aussi invincible qu’hier. Derrière la façade immaculée, un
Un mur blanc qui n’en est plus tout à fait un, une empreinte minuscule échappée d’un goûter oublié : la vie, cette grande improvisatrice, laisse parfois des signatures indélébiles sur
Un chèque qui glisse sur la table, un sourire convenu – puis, l’inévitable interrogation : jusqu’où peut aller le dépôt de garantie en Californie ? Certains bailleurs s’imaginent encore pouvoir fixer
Un immeuble fatigué par les années, un marteau qui résonne dans le silence… et soudain, la fiscalité s’efface pour laisser place à la malice du contribuable averti. Le déficit foncier,
Un SMS qui tombe à minuit, laconique et sans détour : « On doit récupérer l’appartement, désolés. » Ça paraît irréel, et pourtant, la réalité s’invite sans prévenir. Entre le
Un investisseur qui sourit devant une place de parking et fait grise mine devant un studio en centre-ville : voilà un renversement qui en dit long sur la nouvelle donne immobilière.
Le voisin du dessus a transformé sa salle de bains en piscine olympique — et devinez qui paie la note ? Derrière chaque fuite ou cambriolage, se cache le choix
Bron, située aux portes de Lyon, se démarque par son dynamisme et son attractivité croissante, surtout dans le domaine immobilier. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, l’achat d’un appartement neuf
Un trousseau de clés, le cœur qui cogne, et la perspective d’un appartement qui pourrait bien changer la donne : voilà l’instant de bascule. Beaucoup imaginent l’investissement locatif comme un terrain
Un relevé annuel qui tombe, l’œil qui s’attarde sur la ligne des gains, et soudain, le doute s’invite. Les SCPI, jadis perçues comme des machines à rendement, offrent aujourd’hui des
Un dossier, un tampon, et soudain l’équilibre d’un rêve immobilier oscille. Loin des vitrines lisses des agences, ce sont les virgules et astérisques des assurances emprunteur qui façonnent, à bas
Quarante ans de rituels matinaux, dix ans de soirées écourtées : voilà comment une hypothèque prend racine dans la vie quotidienne, discrètement, mais sûrement. Devenir propriétaire, c’est accepter que le temps
Un formulaire expédié à la va-vite, et l’avantage fiscal tant espéré file sous le nez. Pour les investisseurs Duflot, la rapidité n’a rien d’un sprint : la moindre case mal
Un trentenaire sans économies qui se retrouve, du jour au lendemain, propriétaire d’un duplex flambant neuf. Hasard bienveillant ou art du contournement ? L’immobilier, longtemps chasse gardée des héritiers et
Quatre murs, mille souvenirs, et soudain la question qui dérange : ce canapé, fidèle compagnon de vos siestes, passera-t-il vraiment dans le camion ? Déménager un T4, c’est jongler entre
Le marché de l’immobilier ne cesse d’évoluer au fil des années. Cela implique que vous devez connaître la valeur réelle du bien que vous souhaitez acheter ou vendre. Cela est
L’héritage, ce mot qui fait briller les yeux avant d’alourdir les fronts. On croit voir tomber la manne, et voilà que la fiscalité s’invite, implacable vigie au bout du couloir.
On croit parfois vendre une maison comme on tourne la clé dans une serrure : un simple geste, un acte de passage. Pourtant, derrière la porte, la mécanique fiscale attend,
La scène se joue souvent sans bruit : deux proches face à la même banque, l’un offrant sa maison en gage silencieux, l’autre se contentant de promettre, sur l’honneur et
Un vieil immeuble se dresse, fenêtres closes, murs lézardés, attendant qu’on lui accorde une seconde chance. Faut-il tourner le dos à ces bâtisses fatiguées ou y voir le potentiel caché
Une règle du jeu qui change sans prévenir, c’est l’assurance de voir des certitudes s’effriter. Un investisseur vient de réaliser que son studio, acquis il y a cinq ans grâce