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Dans un bail commercial, la charge financière des travaux et l’obligation de fournir certains diagnostics techniques ne relèvent pas du même régime juridique. Le diagnostic bail…
La cité Pablo Picasso à Nanterre ne se résume pas à ses tours Nuages. Elle fonctionne comme un condensé des tensions qui traversent la fabrique urbaine…
La loi n° 2023-668 du 27 juillet 2023, complétée par deux décrets du 12 février 2026, a modifié en profondeur le traitement des loyers impayés en…
Une application de décoration intérieure ne se limite pas à projeter un canapé virtuel dans un salon. L’app mobile raffinement-et-habitat.fr structure le projet déco autour de…
Vendre une villa à Marrakech dans le contexte actuel suppose de comprendre que les acheteurs restent présents, mais qu’ils sont devenus bien plus sélectifs. Les prix…
Oiger se présente comme un outil qui couvre la chaîne de valeur immobilière, du sourcing de biens au suivi post-acquisition. Pour un investisseur qui cherche à…
Le premier achat locatif ne pose plus vraiment de problème technique. Le vrai point de friction se situe au-delà : financer le troisième bien quand le…
Un riad en vente à Marrakech avec un titre foncier propre ne garantit pas un investissement réussi. Nous observons régulièrement des acheteurs étrangers qui sécurisent la…
Un porteur de projet agricole qui trouve une parcelle adaptée à son activité se retrouve face à un arbitrage concret : faut-il signer un bail ou…
Acheter une parcelle dans un parc résidentiel de loisirs (PRL) ne ressemble pas à un achat immobilier classique. Le terrain peut vous appartenir en pleine propriété,…
Quand on cherche « patricia4realestate » sur Google, on tombe sur un mélange de profils sociaux, d’articles et de recommandations. Derrière ce pseudo se trouve une…
On achète un appartement pour le louer, on signe chez le notaire, et six mois plus tard on découvre que le régime fiscal choisi à l’achat…
On veut acheter un appartement à Marrakech, on a repéré une annonce, le prix est cohérent avec notre budget, et la première question concrète arrive :…
Vous parcourez une annonce immobilière et lisez « terrain de 6 ares ». Le chiffre paraît abstrait, surtout quand le prix est affiché au mètre carré. Convertir 6…
Une SCI exige au minimum deux associés pour être immatriculée. Le Code civil ne prévoit aucune dérogation : la « SCI seule » au sens strict…
Un mandat de vente exclusif lie un propriétaire à une seule agence immobilière pour la commercialisation de son bien. Passé la période d’irrévocabilité, généralement fixée à…
Garantie d’éviction et garantie des vices cachés protègent toutes deux l’acquéreur après une vente, mais elles ne couvrent pas le même risque. La première porte sur…
Le modèle pré état daté désigne le document qui regroupe les informations financières, juridiques et techniques d’un lot de copropriété, à remettre à l’acquéreur avant la…
Acheter un bien proche de son travail semble logique sur le papier. Moins de trajet, moins de fatigue, plus de temps libre. Dans les faits, le…
On repère un terrain en friche en bordure de route, ou une maison qui semble abandonnée dans un lotissement. Le réflexe est le même : trouver…
Metz compte parmi les villes françaises les mieux dotées en espaces verts urbains. Ses quartiers riverains de la Moselle et de la Seille offrent un cadre…
En location meublée, la répartition des charges entre propriétaire et locataire ne suit pas exactement les mêmes règles qu’en location vide. Le bail peut prévoir un…
Acheter une villa à Marrakech à vendre pour la mettre en location saisonnière reste un projet séduisant sur le papier. Le revenu annuel moyen par logement…
Un manoir abandonné à vendre ne se traite pas comme une transaction classique. Le gros œuvre dégradé, l’absence fréquente de diagnostics récents et le statut patrimonial…
Le décret n° 2002-120 fixe le seuil de décence d’un logement mis en location à 9 m² de surface habitable ou 20 m³ de volume habitable.…
On reçoit une offre de reprise pour un ancien mobil-home, le montant semble correct, on signe. Trois mois plus tard, on découvre que le repreneur a…
Vous repérez une maison en vente, un terrain à l’abandon ou un mur mitoyen dont personne ne semble s’occuper. Le réflexe naturel est d’aller sur le…
Trouver le propriétaire d’une parcelle ne suit pas le même chemin selon que le terrain se situe en zone urbaine dense ou en pleine campagne. Les…
Acheter un riad à Marrakech pour y passer sa retraite au soleil, l’idée séduit chaque année des milliers de Français. Le cadre est tentant : patio…
Quand on débarque à La Roche-sur-Yon pour une rentrée universitaire, un stage ou une alternance, la première urgence n’est pas de choisir ses options de cours.…
Le Havre affiche un taux de couverture fibre de 96,3 %, soit plus de 105 000 locaux raccordables sur environ 109 500. Ce chiffre change la…
Playiad se distingue de l’intranet iad, et cette distinction conditionne directement la manière dont on pilote sa prise de mandats. L’intranet iad (souvent appelé « extranet…
Le prix médian de l’ancien à Lyon tourne autour de 4 800 €/m² en 2026, avec un écart qui se creuse entre les arrondissements centraux et…
En France, la surface minimale d’un logement mis en location reste fixée par le décret du 30 janvier 2002. Toute pièce principale doit atteindre 9 m²…
On reçoit régulièrement la même question d’agents qui hésitent à intégrer lamaison360 dans leur process de vente : combien ça coûte réellement, une fois qu’on additionne…
Un acheteur français signe un contrat de réservation en avril 2026 pour un appartement PDS à Tamarin. Le notaire mauricien tarde, l’acte est enregistré en août.…
La reprise de fondation sous œuvre consiste à renforcer ou approfondir les fondations d’un bâtiment existant, souvent parce qu’elles ne remplissent plus leur rôle porteur. Avant…
Un expatrié basé à Singapour nous contacte pour vendre son appartement dans le centre d’Aix-en-Provence. Le bien est vide depuis deux ans, les diagnostics ont expiré,…
L’article 6-1 de la loi Hoguet fixe le cadre, mais c’est la loi Alur du 24 mars 2014 et l’arrêté du 10 janvier 2017 qui ont…
Le logement social étudiant à Paris ne se limite pas aux résidences CROUS. Plusieurs filières de logement social conventionné acceptent des locataires étudiants, à condition de…
Un locataire reçoit un courrier lui annonçant une hausse de loyer de plusieurs dizaines d’euros par mois, sans aucune référence à l’IRL ni au DPE du…
Avec le statut de marchand de biens et l’engagement de revente, le poste des frais d’acquisition baisse considérablement par rapport à un achat en tant que…
Bergerac attire chaque année de nouveaux retraités séduits par le Périgord, ses vignobles et un coût de la vie sensiblement inférieur à celui des grandes métropoles.…
Un vendeur qui fixe son prix de vente sans référentiel technique solide s’expose à deux risques symétriques : surestimer et laisser le bien stagner, ou sous-estimer…
Un quartier qualifié de « quartier à éviter » à Fréjus affiche des prix au mètre carré nettement inférieurs au reste de la commune. Pour un…
Chercher un appartement dans les quartiers chic de Marseille, c’est souvent chercher une école en même temps. Les familles qui visent le 7e, le 8e ou…
Une maison estimation info-de-prestige-immobilier repose sur des paramètres que les outils grand public ne captent pas. Sur le segment du luxe, la précision du positionnement prix…
On vend un lot en copropriété, le notaire réclame le pré-état daté, et le syndic met trois semaines à répondre (quand il répond). Remplir soi-même un…
Les frais de notaire d’un marchand de biens ne se résument pas à un pourcentage fixe appliqué au prix d’achat. Leur montant dépend du mécanisme fiscal…
Quittances de loyer introuvables, appels de fonds dispersés entre la boîte mail et un classeur papier, relevés de charges enfouis quelque part sur un disque dur…
Quand on cherche une petite maison avec jardin à louer en Saône-et-Loire, le premier réflexe est de cibler les villes connues. Le problème, c’est que le…
Comparer les frais d’agence iad avec ceux d’une agence traditionnelle suppose de regarder au bon endroit. Le réflexe courant consiste à comparer les pourcentages affichés, mais…
LOC’annonces est la plateforme de la Ville de Paris qui permet aux demandeurs de logement social de postuler directement sur des appartements disponibles. Un dossier refusé…
Investir dans l’immobilier locatif sans habiter la ville où se situe le bien n’a rien de nouveau. Ce qui change, c’est la multiplication de plateformes et…
Chercher un logement à l’année dans l’Aude sur Le Bon Coin, c’est naviguer dans un flux d’annonces où locations saisonnières et locations longue durée se mélangent.…
Vous arrivez au terme de vos six premières années d’engagement Pinel. La réduction d’impôt a fonctionné, le locataire est en place, et vous hésitez à prolonger.…
Dans l’Eure, le stock de petites maisons avec jardin disponibles à la location se renouvelle vite. Les biens les plus recherchés, souvent situés dans des communes…
Reno Astuce blog business travaux se positionne sur un créneau que la plupart des guides de création d’entreprise de rénovation ignorent : l’opérationnel quotidien d’un artisan…
Cileo est une filiale d’Action Logement spécialisée dans la gestion locative de logements destinés aux salariés, aux jeunes actifs et aux travailleurs en mobilité professionnelle. Son…
Le marché lyonnais affiche une tension locative notée 10 sur 10 par les analystes locaux, avec un taux de locataires de 64 % et une progression…